根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的

【名词&注释】

布丁学网发布"根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的"考试试题下载及答案，更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照( )划分。

A. 行政区域
B. 估价目的
C. 估价对象规模
D. 价值类型

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制订的价格在同类物业中居较高的价位。（ ）

A. 对

[单选题] 2011年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。

按照A市城市规划部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为( )万m²　。

A. 3.2
B. 4.8
C. 6.4
D. 9.6

[多选题]给水管道的布置和材料中，给水管道的布置总的要求是管线力求简短、经济、便于安装维修。

A. 对

[多选题]均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。( )

A. 对

[多选题]一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会变为个别因素。（ ）

A. 错

[单选题]2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2011年，胡某将该住房以240万元价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元，2010年应收账款余额为460万元，全年累计赊销收入为28000万元，平均存货为320万元。2011年2月，甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款，余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。

胡某获得的超额利润为( )万元。

A. 20
B. 70
C. 72
D. 102

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/4emp3.html