物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括()。

【名词&注释】

市场竞争(market competition)、时间管理(time management)、民事责任(civil liability)、房屋结构、管理费用、管理知识、空气调节系统(air conditioning system)、物业管理人员(administrator of an estate)、垃圾清运、专业知识和专业技能(speciality knowledge and technical abil ...)

[多选题]物业管理人员^{(administrator of an estate)}必须具有的专业知识和专业技能^{(speciality knowledge and technical abil)}包括()。

A. 现代管理知识
B. 现代管理手段
C. 物业管理专业技能
D. 遵守纪律，奉公守法

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学习资料：

[单选题]下列选项中，不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是（ ）。

A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D. 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故

[单选题]下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。

A. 根据物业的建设成本确定租金
B. 当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量
C. 根据该类物业的市场供求情况确定租金
D. 根据市场竞争情况，取消代收代付费用

[单选题]空气调节系统^{(air conditioning system)}一般由( )部分组成。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

[单选题]物业装饰装修管理内容不包括( )。

A. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
B. 物业装饰装修管理的形式
C. 物业装饰装修管理的要求
D. 物业装饰装修范围和时间管理

[单选题]房屋权属登记分为( )。

A. 个体登记
B. 总登记
C. 初始登记
D. 总登记、初始登记、转移登记

[单选题]是市场上经营决策的利润最大化原则。

A. 边际收益与边际成本相等
B. 边际收益大于边际成本
C. 总成本大于总收益
D. 总成本等于总收益

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