建筑物重新构建价格是全新状况的建筑物的建筑安装工程费、专业费

【名词&注释】

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[多选题]建筑物重新构建价格是全新状况的建筑物的建筑安装工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（ ）

A. 错

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学习资料：

[单选题]某房地产投资项目的实际收益率为8.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5%和6.5%，通货膨胀率为4.0%，则该项目投资的名义收益率是( )。

A. 11.78%
B. 12.00%
C. 12.32%
D. 15.02%

[单选题]某市去年住宅的实际销售量为600万平方米，预测销售量为500万平方米，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是( )万平方米。

A. 450
B. 475
C. 520
D. 580

[多选题] 2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司在报纸上发布房地产广告，应提供真实、合法、有效的证明文件包括（ ）。

A. B房地产开发公司资质证书
B. 东方花园小区《商品房预售许可证》
C. 东方花园小区位置示意图
D. 东方花园小区土地使用权证书

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