2022房地产估价师模拟在线题库227

1. [单选题]下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是( )。

A. 图纸幅面内应有标题栏和会签栏
B. 结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例
C. 凡承重墙、柱子、大粱或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号
D. 标高的单位用毫米计

2. [单选题]当房地产价格的变动过程持续上升^{(uninterrupted upward move)}或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度^{(average speed of development)}法
D. 移动平均法

3. [单选题]13．在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（ ）万元之间。

A. 60-100
B. 64-80
C. 64-100
D. 80-100

4. [多选题]税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产 开发投资企业纳税的主要税种包括（ ）。

A. 经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加^{(education fee affixture)}
B. 企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C. 土地使用税^{(land use tax)}，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D. 房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E. 土地增值税

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