2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格基础知识每日一练(08月23日)

1. [单选题]下列关于房屋转租的表述中，错误的是( )。

A. 房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B. 房屋转租，应当订立书面转租合同
C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D. 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

2. [多选题]决定销售人员数量的主要因素有( )。

A. 销售阶段
B. 项目销售量^{(sales volume)}
C. 销售目标
D. 宣传推广
E. 销售技巧

3. [多选题]房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有( )。

A. 法律关系的确立依据不同
B. 服务完成标准不同
C. 从事经纪活动的名义不同
D. 从事经纪活动的法律性质不同
E. 受益方和报酬支付方不同

4. [单选题]通过维护在时间和资金成本低，获得的房源在质量和出售意向方面都优越于新开发的房源的方法是( )。

A. 门店接待法
B. 互联网
C. 老客户^{(old customers)}推荐法
D. 报纸广告^{(newspaper advertisement)}

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