2022建筑工程土地登记代理人模拟考试练习题234

1. [单选题]根据我国《合同法》的规定，被撤销的合同没有法律约束力的起始时间是()。

A. 当事人订立合同时
B. 当事人向人民法院提出申请时
C. 人民法院受理当事人的申请时
D. 合同被撤销时

2. [单选题]合同一方当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同()。

A. 无效
B. 有效
C. 变更
D. 终止

3. [多选题]适用继续履行的责任形式的要件主要有（ ）。

A. 继续履行以以通知的方式作出
B. 继续履行不违背合同的性质和法律规定
C. 有违约行为发生
D. 有债权人的请求
E. 债务能够继续履行

4. [单选题]我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（ ）。

A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

5. [多选题]土地的使用条件包括（ ）。

A. 建筑占地
B. 建筑容积率^{(floor area ratio)}
C. 建筑限高
D. 建筑物权属
E. 建筑密度

6. [多选题]以下不属于保证方式的有(　　)。

A. 替代保证
B. 一般保证
C. 保险保证
D. 连带保证^{(joint guarantee)}
E. 加重责任保证

7. [单选题]倘若承诺生效时，合同(　　)。

A. 成立
B. 经双方当事人协商后成立
C. 经工商管理部门认可后成立
D. 经过公证后成立

8. [单选题]建筑(　　)即允许建筑物的最高高度。

A. 最高上限
B. 高限
C. 限高
D. 海拔

9. [单选题]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在(　　)，申请国有土地使用权注销登记。

A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内

10. [单选题]土地权利的四项基本权能为：占有、使用、收益和( )

A. 转让
B. 租赁
C. 处分
D. 抵押

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