2022土地登记代理人终极模拟试卷239

1. [多选题]我国《担保法》规定，质押担保的范围包括（ ）。

A. 未实现质权的费用
B. 损害赔偿金
C. 质物保管费用
D. 违约金
E. 主债权及利息

2. [单选题]受要约人对要约主要条款部分同意、部分做出变更的答复文件，可视为()。

A. 部分承诺
B. 新要约
C. 承诺
D. 拒绝

3. [单选题]在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（ ）。

A. 由于自然原因导致的地震
B. 发生在国家间的战争
C. 在土地上焚烧于枯农作物
D. 政府颁发的相关禁令

4. [单选题]根据《物权法》的规定，（ ）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地地役权
D. 土地凭借权

5. [单选题]城镇地籍调查土地分类体系中有()个一级类。

A. 十
B. 九
C. 八
D. 七

6. [单选题]下列关于地籍测量成果其他资料变更的说法，不正确的是（ ）。

A. 在以街坊为单位的宗地面积汇总表内，划掉发生变更的宗地面积数，并加盖"变更"字样印章
B. 对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点号用红色笔划掉，在相应位置加盖"变更"字样印章
C. 当界址点坐标册变化较大时，应重新编制界址点坐标册
D. 若宗地的变更只引起相邻宗地四至变化，而相邻宗地其他地籍要素未变的，相邻宗地四至状况可暂不做变更

7. [多选题]土地勘测定界的技术依据有( )。

A. 《城镇地籍调查规程》
B. 《建设用地勘测定界技术规程》
C. 《集体土地所有权调查技术规定》
D. 《工程测量规范》
E. 《全国土地分类》(试行)

8. [单选题]土地登记机关进行注册登记的主要依据^{(main basis)}是()。

A. 土地登记审批表
B. 土地登记卡
C. 土地归户卡
D. 土地共有使用权登记卡

9. [单选题]如果土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了初始登记（ ）的特点。

A. 经常性
B. 连续性
C. 统一性
D. 分散性

10. [单选题]当前涉及比较多的土地权属争议的有( )。

A. 土地侵权纠纷采取解决的方法
B. 军队与地方单位之间土地权属争议
C. 政府处理
D. 现有利益的保护

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