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【案例六】 某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同

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  • [多选题]【案例六】 某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了合同,工程价款8000万元;工期12个月;预付款为签约合同价的15%。专用条款约定,预付款自工程开工后的第2个月起在每月应支付的工程进度款中扣回200万元,扣完为止;当实际工程量的增加值超过工程量清单项目招标工程量的15%时,超过15%以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9;当实际工程量的减少值超过工程量清单项目招标工程量的15%时,实际工程量结算综合单价的调整系数为1.1;工程质量保证金每月按进度款的3%扣留。 施工过程中发生如下事件: 事件1:设计单位修改图纸使局部工程量发生变化,造价增加28万元。施工单位按批准后的修改图纸完成工程施工后的第30天,经项目监理机构向建设单位提交增加合同价款28万元的申请报告。 事件2:为降低工程造价,总监理工程师按建设单位要求向施工单位发出变更通知,加大外墙涂料装饰范围,使外墙涂料装饰的工程量由招标时的4200m2增加到5400m2;相应的干挂石材幕墙由招标时的2800m2减少到1600m2。外墙涂料装饰项目投标综合单价为200元/m2,干挂石材幕墙项目投标综合单价为620元/m2。 事件3:经招标,施工单位以412万元的总价采购了原工程量清单中暂估价为350万元的设备,花费1万元的招标采购费用。招标结果经建设单位批准后,施工单位于第7个月完成了设备安装施工,要求建设单位当月支付的工程进度款中增加63万元:施工单位前7个月计划完成的工程量价款见表2014-6-1。 [JZ655_20160428_17_1.gif] 【问题】 1.事件1中,项目监理机构是否应同意增加28万元合同价款?说明理由。 2.事件2中,外墙涂料装饰、干挂石材幕墙项目合同价款调整额分别是多少?调整外墙装饰后可降低工程造价多少万元? 3.事件3中,项目监理机构是否应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求?说明理由。 4.该工程预付款总额是多少?分几个月扣回?根据表2014-6-1计算项目监理机构在第2个月和第7个月可签发的应付工程款。

  • A. 【案例六】 1.事件1中,项目监理机构不同意施工单位增加28万元合同价款的申请。 理由:施工单位未在合同规定的有效期内提出合同价款调增要求。 2.事件2中,外墙涂料装饰、干挂石材幕墙工程合同价款调整额如下: (1)外墙涂料装饰工程: 工程量增加: 5400-4200=1200(m2),1200/4200=28.6%>15% 工程款增加额: 4200×15%×200+[5400-4200×(1+15%)]×200×0.9=228600(元) (2)干挂石材幕墙工程: 工程量减少: 2800-1600=1200(m2),1200/2800=42.9%>15% 工程款减少额: 2800×620-1600×620×1.1=644800(元) (3)降低工程造价: 644800-228600=416200(元) 3.事件3中,项目监理机构不应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求。理由:招标采购费用已包含在签约合同价中,不应再支付招标采购费用1万元,只支付62万元的设备采购增加额。 4.(1)工程预付款总额:8000×15%=1200(万元)。 (2)分月扣回时间:1200/200=6(个月)。 (3)项目监理机构第2个月可签发的应付工程款: 360×(1-3%)-200=149.2(万元)。 (4)项目监理机构第7个月可签发的应付工程款: 962×(1-3%)-200=733.14(万元)。

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  • [单选题]下列管理模式的特征中,属于Partnering模式特征的是( )。
  • A. 承包商承袒大部分风险
    B. 业主管理工程实施
    C. 信息的开放性
    D. 采用单价合同

  • [多选题]对于发生法律效力的法院裁决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等,能够引起法律关系的()。
  • A. 发生
    B. 变更
    C. 消灭
    D. 转移
    E. 冻结

  • [单选题]下列参数中属于流水施工空间参数的是( )。
  • A. 工作面
    B. 流水强度
    C. 流水节拍
    D. 施工过程

  • [单选题]采购设备时,根据设计文件要求编制的设备采购方案应由( )批准后方可实施。
  • A. 施工单位
    B. 设计单位
    C. 项目监理机构
    D. 建设单位

  • [多选题]下列对建设工程目标控制的要求中,属于建设工程质量系统控制的要求有( )。
  • A. 确保基本质量目标的实现
    B. 避免不断提高质量目标的倾向
    C. 确保政府质量监督的有效性
    D. 避免仅对施工阶段进行质量控制
    E. 发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用

  • [单选题]下列选项中,属于监理工程师控制施工进度工作内容的是()。
  • A. 确定施工方案
    B. 确定进度控制方法
    C. 编制单位工程施工进度计划
    D. 编制材料、机具供应计划

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