2024年土地登记代理人模拟考试练习题286

1. [单选题]单方解除合同要依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于()。

A. 支配权
B. 请求权
C. 形成权
D. 物权

2. [多选题]对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（ ）。

A. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为私有的土地
B. 国家依法征用的土地
C. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
D. 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

3. [单选题]企业法人的名称变更证明文件，一般应由（ ）开具。

A. 民政部门
B. 主管机关
C. 土地登记机关
D. 工商行政管理部门

4. [单选题]在各类集体土地使用权中，农地使用权人享有的权利最充分，其在权利期限内对土地享有( )。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 以上均正确

5. [单选题]经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是(　　)。

A. 抵押人和抵押权人
B. 转让人和受让人
C. 抵押权人和受让人
D. 抵押人、抵押权人和受让人

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