建筑工程2024年房地产经纪人模拟考试题免费下载256

1. [单选题]关于有效房源的说法，错误的是( )。

A. 有效房源应及时关注和访问
B. 有效房源可能从有效变成无效
C. 有效房源是指客户交纳定金后的房源
D. 有效房源应按成交难易程度分别对待

2. [多选题]房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。

A. 收集业主信息
B. 展示房屋营销计划
C. 编制《房屋状况说明书》
D. 与业主签订房地产经纪服务合同
E. 为业主出具《房地产价格评估报告》

3. [单选题]在城乡规划中，建设城市和管理城市的基本依据是( )。

A. 总体规划
B. 修建性详细规划
C. 城市规划
D. 控制性详细规划

4. [多选题]下列关于经纪、行纪、经销、包销之间的区别说法正确的是( )。

A. 经纪活动的主体直接参与交易，对交易标的具有所有权
B. 经纪活动主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金
C. 行纪是一种极其特殊的活动，其性质介于经纪活动与经销活动之间
D. 行纪不仅不转移交易标的所有权而且仍能以交易标的所有者的名义进行销售
E. 包销活动主体以自己的名义进行活动，但行为受到一定的限制

5. [单选题]下列房屋登记中，应发放登记证明的是( )。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权预告登记
C. 房屋所有权更正登记
D. 房屋所有权异议登记

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