土地估价师2024年历年考试试题试卷(1AJ)

1. [多选题]韦伯提出的原料指数，是指( )。

A. 原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量
B. 原料指数=遍布性原料总重量/制成品总重量
C. 需要运输的限地性原料的重量和制成品重量之比
D. 原料指数=原料运输费用/制成品成本费用
E. 原料指数=原料运输费用/制成品总重量

2. [多选题]拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。( )

A. 对

3. [多选题]居住用地估价，宜选用( )。

A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 成本逼近法
D. 收益还原法
E. 基准地价系数修正法

4. [单选题]初始土地登记是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的所有宗地进行集中、统一的登记，又可称为( )。

A. 变更土地登记
B. 经常土地登记
C. 土地总登记
D. 首次取得土地登记

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