土地登记代理人2024年试题答案公布(11.10)

1. [单选题]土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 50

2. [多选题]关于合同解除法律特征的说法，正确的是（ ）。

A. 合同解除以有效成立并尚在履行期的合同为标的
B. 合同解除必须具备解除的条件
C. 解除行为只包括当事人双方意思表示一致
D. 合同解除原则上应有解除行为
E. 合同解除的效果是使合同关系消灭

3. [多选题]甲公司向乙公司购买一批家具，现履行期尚未开始，但乙公司明确表示因技术人员流失，该批家具无法制造，甲公司依法可采取何种救济手段以最大限度保护自己利益?()

A. 行使合同解除权
B. 行使不安抗辩权
C. 行使合同撤销权
D. 向乙公司主张违约责任，要求赔偿损失
E. 要求乙公司赔礼道歉

4. [多选题]根据土地勘测定界的工作程序，因每个环节都有不同的侧重点，所以要分工明确，对于大型勘测定界项目要成立工作组，包括（ ）。

A. 外业调查组
B. 内业计算组
C. 外业测量组
D. 内业汇总组
E. 内业整理组

5. [多选题]《土地登记办法》将（ ）作为申请人申请登记时需要提交的要件。

A. 地籍调查表
B. 宗地图
C. 土地权利证书
D. 土地权属来源证明材料
E. 宗地界址坐标

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