2024年建筑工程房地产估价师试题分析(11.05)

1. [多选题]1990年5月19日，原建设部发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。（ ）

A. 错

2. [单选题]《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月27日，财政部、国家税务总局个人将购买超过( )的普通住房对外销售的，免征营业税。

A. 2年（含2年）
B. 3年（含3年）
C. 4年（含4年）
D. 5年（含5年）

3. [多选题]新建成的房地产产品交易，存在着( )等子市场。

A. 转让
B. 租赁（含预租）
C. 销售（含预售）
D. 抵押
E. 典押

4. [单选题]如果某房地产现状价值为15万元，新建房地产的价值为20万元，则应以( )为前提进行估价。

A. 保持现状
B. 装修改造
C. 转换用途
D. 重新利用

5. [多选题]变异指标又称变动度，是反映总体单位标志值差异程度的综合指标，表明总体各单位标志值的离散程度和离中趋势。

A. 对

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