2025年建筑工程房地产估价师试题答案公布(02.18)

1. [单选题]企业销售毛利与销售收入净额的比率是（ ）。

A. 资产报酬率
B. 销售净利率
C. 销售毛利率
D. 股东权益报酬率

2. [多选题]税收的特征有( )。

A. 单向性
B. 强制性
C. 无偿性
D. 固定性
E. 基本性

3. [多选题]账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额，它又可称为（ ）。

A. 历史成本
B. 账面净值
C. 折余价值
D. 实际价值
E. 原始购置成本

4. [多选题]如果不考虑影响需求量的价格因素，只考虑影响需求量的其他因素，则需求量不再是沿着需求曲线上下移动，而是整个需求曲线发生位移。( )

A. 错

5. [多选题]对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（ ）

A. 错

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