2024年房地产估价师冲刺密卷答疑(08.26)

1. [多选题]产权登记制可分为( )两种。

A. 法国式登记制度
B. 契据登记制
C. 对抗登记制
D. 权利登记制
E. 托伦斯登记制

2. [多选题]某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。

该建筑物可采用的基础类型为（ ）。

A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础

3. [多选题]建筑物密集地区的分幅图一般采用1:1000比例尺，其他区域的分幅图可以采用1:500的比例尺。

A. 错

4. [单选题]（ ）和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。

A. 解析法
B. 幕景分析法
C. 调查和专家打分法
D. 故障树法

5. [多选题]在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。( )

A. 错

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