2025年房地产估价师终极模考试题117

1. [多选题]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（ ）

A. 错

2. [多选题]在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商（作为买方）缴纳的税费（如契税、交易手续费）构成。( )

A. 对

3. [多选题]按现行规定，建筑工程安装工程费中，住房公积金属于（ ）。

A. 直接费
B. 间接费
C. 规费
D. 税金
E. 企业管理费

4. [单选题]职业道德调节要求房地产估价人员在房地产估价活动中应以（ ）去支配自己的行为。

A. 法律法规
B. 掌握的知识
C. 技术规范
D. 内心的良知

5. [多选题]城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。( )

A. 对

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