2024年房地产经纪人冲刺密卷单选题答案(09.04)

1. [单选题]《房屋登记办法》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 行政规章

2. [单选题]甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。

A. 25
B. 27
C. 35
D. 38

3. [单选题]某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能( )。

A. 低于38万元
B. 位于38万～42万元
C. 高于42万元
D. 不存在

4. [多选题]以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有( )。

A. 修建铁路会使得房地产价格增值
B. 通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
C. 有些因素对房地产价格的影响与时间无关
D. 提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
E. 随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格

5. [单选题]承租的国有建设用地使用权不能( )。

A. 转租
B. 转让
C. 抵押
D. 出让

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