2024年房地产估价师考试试题(0AG)

1. [多选题]会计核算工作包括三个基本步骤："凭证--账簿--报表"。所以查账工作首先要查阅会计报表。

A. 错

2. [单选题]评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格，没有可参照的土地交易实例，但存在着大量的房屋出租、商业经营行为，这时宜采用( )评估。

A. 市场法估价
B. 成本法
C. 土地剩余技术
D. 假设开发法

3. [多选题]直线法是最简单的和迄今应用得最普遍的一种折旧方法，它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。( )

A. 对

4. [单选题]李某自用的地下工业厂房，应税房屋原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（ ）元。

A. 4200
B. 5040
C. 5400
D. 6480

5. [单选题]下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是( )。

A. 空置率
B. 预售面积
C. 房地产价格
D. 房屋空间使用数量

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