2024年建筑工程土地登记代理人每日一练精选(11.22)

1. [单选题]我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）个月内未申请登记的，预告登记失效。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

2. [多选题]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有（ ）。

A. 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
B. 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书
C. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书
D. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
E. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书

3. [多选题]土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为( )。

A. 高效利用土地
B. 无容量土地
C. 容量完全损失土地
D. 未利用的土地和低度利用的土地
E. 合理利用的土地和过度利用的土地

4. [单选题]依据《民法通则》规定，债务人向债权人表示同意延期履行拖欠的债务，这将在法律上引起(　　)。

A. 诉讼时效的中止
B. 诉讼时效的延长
C. 诉讼时效的中断
D. 诉讼时效的改变

5. [多选题]变更地籍测量的特点有( )。

A. 区域分散、范围小
B. 测量精度要求高
C. 通常需要布设大面积的控制网
D. 利用原地籍图作为基础图件
E. 任务急，通常由一个作业组一次性完成

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