建筑工程2025年房地产估价师每日一练强化练习(04.03)

1. [多选题]影响工程造价的主要因素有( )。

A. 基本构造要素的单位价格
B. 基本构造要素的实物工程质量
C. 基本构造要素的实物工程特点
D. 基本构造要素的实物工程概况
E. 基本构造要素的实物工程数量

2. [多选题]票据贴现的期限最长不得超过12个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。（ ）

A. 错

3. [单选题]房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（ ）。

A. 变现风险
B. 政策风险
C. 利率风险
D. 市场供求风险

4. [多选题]房地产估价师初始注册的条件有（ ）。

A. 年龄小于65周岁
B. 取得房地产估价师执业资格
C. 受聘于房地产估价机构
D. 在房地产估价机构有出资或股份
E. 具有完全民事行为能力

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