2025年建筑工程房地产估价师历年考试试题下载(5C)

1. [多选题]均衡价格的形成即价格的决定，是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果，但不完全是自发形成的。（ ）

A. 错

2. [多选题]收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（ ）

A. 错

3. [多选题]决定房地产需求量的因素有（ ）。

A. 该种房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 消费者的偏好
D. 相关物品的价格水平
E. 房地产商对未来的预期

4. [多选题]房地产的三种存在形态有( )。

A. 土地
B. 建筑物
C. 地上定着物
D. 房地
E. 附属物

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