2025年建筑工程土地登记代理人冲刺密卷共用题干题解析(01.25)

1. [多选题]下列请求权中，属于物权请求权的有()。

A. 排除妨碍请求权
B. 返还财产请求权
C. 消除危险请求权
D. 侵权损害赔偿请求权
E. 恢复原状请求权

2. [单选题]土地登记的程序性法律依据是指包含有规定土地登记的程序性内容的法律、法规和规定。其中，（ ）的具体登记发证机关，由国务院确定。

A. 农民集体所有的土地
B. 单位依法使用的国有土地
C. 个人依法使用的国有土地
D. 中央国家机关使用的国有土地

3. [单选题]取得划拨国有土地使用权基本方式为( )。

A. 无偿取得
B. 低偿取得
C. 行政划拨
D. A和B

4. [单选题]关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是( )。

A. 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
B. 原始社会时实行土地共有制
C. 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
D. 封建社会是土地私有制形成期

5. [多选题]甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有( )。

A. 乙对甲的房屋享有抵押权
B. 丙对甲的房屋享有抵押权
C. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D. 丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
E. 丙对甲的房屋不享有抵押权

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