建筑工程2025年房地产估价师模拟试题6

1. [多选题]商用房地产抵押贷款还款的主要来源受( )等市场因素的影响。

A. 销售成本
B. 租金水平
C. 出租率
D. 销售收入
E. 运营成本

2. [多选题]广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。( )

A. 对

3. [多选题]房地产价格与一般物价相同之处在于( )。

A. 都是价格，用货币表示
B. 受供求关系影响
C. 按质论价
D. 市场性质相同
E. 变现速度快

4. [单选题]某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为2亿元，按照最新政策，其项目资本金应当不低于（ ）万元。

A. 2000
B. 2500
C. 3500
D. 6000

5. [多选题]房地产估价就是由估价人员运用科学的估价方法，同时结合客户的要求进行主观定价。( )

A. 错

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