根据( )确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基

【名词&注释】

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[单选题]根据( )确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的最高限额。

A. 投资估算
B. 设计总概算
C. 修正总概算
D. 施工图预算

学习资料：

[单选题]某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25公顷和其他土地75公顷，根据中华人民共和国土地管理法，耕地和其他土地应分别报( )审批。

A. 国务院
B. 国务院、省级人民政府
C. 省级人民政府、国务院
D. 省级人民政府

[多选题]土地估价中常常涉及与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。( )

A. 对

[单选题]在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为( )。

A. 33
B. 45
C. 48
D. 78

[单选题]国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，下列( )情形除外。

A. 国家在《城市房地产管理法》规定的范围内划拨的国有土地使用权
B. 经国务院或者省级人民政府批准用于特困房住宅建设的土地使用权
C. 国家扶持产业的建设所需使用的经有权部门批准的国有土地的使用权
D. 高新技术开发区域内的实行特殊政策的国有土地的使用权

[多选题]下列关于绝对地租的说法正确的有( )。

A. 实质是农业工人创造的剩余价值
B. 平均利润的一部分
C. 农产品市场价格高于生产价格的余额
D. 源于土地所有权垄断
E. 来自社会其他部门工人创造的价值

[多选题]土地价格是由土地的效用、相对稀缺性及潜在需求三者相互作用、相互影响所形成的。( )

A. 错

[多选题]关于土地价格，说法正确的有( )。

A. 地价具有明显的地区性和个别性
B. 地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度。
C. 土地市场是不完全的市场
D. 土地价格的高低由其生产成本决定
E. 土地价格即地租的资本化

[单选题]市场比较法中正确的估价程序是：( )。

A. ①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待估宗地价格
B. ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正
C. ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格
D. ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格

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