2024年资产评估师冲刺密卷案例分析题解析(09.27)

1. [单选题]被评估债券为2011年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为120元，该债券的评估值最接近于( )元。

A. 98
B. 100
C. 110
D. 120

2. [多选题]碳化对混凝土的影响有( )。

A. 使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹
B. 可减少水泥石的孔隙
C. 使混凝土的碱度增强
D. 对钢筋的保护能力降低
E. 使混凝土抗压强度有所提高

3. [单选题]运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是( )。

A. 选用的工程量计算方法不同
B. 选取的人工、材料和机械台班单价不同
C. 选取的间接费的计算方法不同
D. 分项工程单价包括间接费和利税

4. [多选题]采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

A. 某些支撑评估结果的信息依据出现失真
B. 分析过程有缺陷
C. 评估师的职业判断有误
D. 评估内容超越资产评估的范畴
E. 某些方法的应用前提不具备

5. [多选题]征收耕地的补偿费用不包括( )。

A. 青苗的补偿费
B. 耕地开垦费
C. 安置补助费
D. 土地补偿费
E. 人口安置费

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