房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定

【名词&注释】

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[多选题]房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]房地产金融包括房地产产业金融和房地产担保金融两方面。

A. 对

[多选题]法律法规规定的禁止流通物可以成为强制拍卖标的。（ ）

A. 错

[单选题]售房单位出售多层公有住房，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金应不低于( )。

A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%

[多选题]在完全竞争市场上，厂商对劳动的需求主要取决于劳动的边际产量。

A. 对

[单选题]某项目已投入800万元取得土地使用权，预计项目建设投资需1600万元，则今后项目开发建设资金投入( )以上，才可办理全部商品房预售许可证。

A. 200万元
B. 400万元
C. 480万元
D. 600万元

[多选题]商业辐射区域分析包括（ ）。

A. 可能的顾客流量
B. 消费者行为、喜好和偏爱
C. 购买能力分析
D. 区域优势
E. 消费导向

[多选题]下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。

A. 房地产抵押估价
B. 房屋征收评估
C. 房地产司法拍卖估价
D. 房地产转让估价
E. 房地产投资信托基金估价

[单选题]新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应( )。

A. 扣除折旧
B. 预算折旧
C. 以一定的比率计算折旧
D. 不扣除折旧

[单选题]各地适用契税税率，由( )在国家规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

A. 国务院
B. 省、自治区、直辖市人民政府
C. 市人民政府
D. 县人民政府

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