在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有

【名词&注释】

布丁学网发布"在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有"考试试题下载及答案，更多土地估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[多选题]在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有( )。

A. 利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式
B. 土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容
C. 利息的计算必须采用复利计息方式
D. 剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余
E. 利润的计算应考虑开发期的长短

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]一栋建筑物一般由( )等组成。

A. 竖向建筑构件
B. 水平建筑构件
C. 楼梯
D. 办公用具
E. 家居用品

[单选题]《协议出让国有土地使用权规定》规定，出让合同签订后( )d内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将协议出让结果在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布，接受社会监督。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

[单选题]土地登记以( )为单位进行。

A. 土地使用者
B. 土地所有者
C. 宗地
D. 地块

[多选题]《土地登记办法》确定其制定依据的法律有( )。

A. 《土地管理法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《建筑法》
E. 《物权法》

[单选题]如果把申报地价、公告（示）地价归为一类，这种分类是按照( )划分的。（2006年试题）

A. 土地交易方式
B. 土地价格形成方式
C. 政府管理手段
D. 土地价格使用目的

[多选题]关于债券和股票投资，下列说法正确的是( )。

A. 债券投资风险小于股票投资
B. 股票投资风险小于债券投资
C. 债券投资企业不能参与被投资企业的经营决策
D. 股票投资企业可以参与被投资企业的经营决策
E. 债券和股票都是流通工具，都可以在证券市场上进行转让

[多选题]新古典主义城市地租理论诞生的直接动因是城市问题的日益突出引起人们对城市地租问题的关注。( )

A. 对

[多选题]某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率3．0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V₁，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V₂，最终以最高竞买价格V₃成交。回答以下几小题的问题。

在出让价结果中，属于正常结果的有( )。

A. [JZ207_195_78_A.gif]
B. [JZ207_195_78_B.gif]
C. [JZ207_195_78_C.gif]
D. [JZ207_195_78_D.gif]

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/4k45.html