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房地产市场营销中的"金九银十"现象,描述了房地产消费者市场的(

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  • [单选题]房地产市场营销中的"金九银十"现象,描述了房地产消费者市场的( )特征。

  • A. 分散性
    B. 替代性
    C. 易变性
    D. 季节性

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  • [多选题]开发完成后用于出售的房地产通常采用( )测算开发完成后的房地产价值。
  • A. 比较法
    B. 收益法
    C. 成本法
    D. 长期趋势法
    E. 推测法

  • [单选题]按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为( )。
  • A. 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
    B. 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
    C. 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%
    D. 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%

  • [多选题]建设阶段的项目管理,包括( )的管理。
  • A. 质量
    B. 进度
    C. 成本
    D. 合同
    E. 工程

  • [单选题]某房地产估价师2015年7月上旬第一周计划完成300户房屋征收估价业务,实际完成了600户房屋征收估价业务,该房地产估价师计划完成相对指标是( )。
  • A. 50%
    B. 100%
    C. 200%
    D. 300%

  • [多选题]需交纳契税的情形有( )。
  • A. 国有土地的转让
    B. 房屋出租
    C. 房地产继承
    D. 房地产抵债
    E. 房地产抵押

  • [多选题]单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。( )
  • A. 对

  • [单选题]中国通常采用( )作为建筑物的面积单位。
  • A. 平方米
    B. 公顷
    C. 平方公尺
    D. 亩

  • [多选题]《廉租住房保障办法》规定,廉租住房保障资金来源包括( )。
  • A. 年度财政预算安排的廉租住房保障资金
    B. 住房专项维修资金
    C. 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
    D. 土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
    E. 政府的廉租住房租金收入

  • [多选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收范围确定后,下列说法正确的是( )。
  • A. 不得在房屋征收范围内实施新建房屋
    B. 不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
    C. 不得在房屋征收范围内实施改建房屋
    D. 不得改变房屋用途
    E. 不得转让房屋

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