土地估价师2022模拟试题278

1. [单选题]如除买卖外，租赁、分割转让，分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有( )的特点。

A. 流通方式的多样性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地供给弹性大

2. [多选题]《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，2年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。( )

A. 错

3. [多选题]《土地利用年度计划管理办法》规定，土地利用年度计划，是指国家对计划年度内( )的具体安排。

A. 新增建设用地量
B. 土地开发整理补充耕地量
C. 土地调查总量
D. 耕地保有量
E. 耕地计划总量

4. [单选题]B市规划局和B市建设局在业务指导上同受其共同上一级行政机关W省建设厅领导，如果该市A房地产开发公司对B市规划局和B市建设局以共同名义作出的行政处罚不服的，按照规定，A房地产开发公司可以向下列( )部门申请行政复议。

A. W省建设厅
B. W省人民政府^{(s government)}法制办
C. W省人民政府^{(s government)}
D. 国务院

5. [多选题]凡违法事实确凿，有法定依据，对公民处以50元以下罚款，对法人或者其他组织处以1000元以下罚款或警告的行政处罚可适用一般程序。( )

A. 错

6. [多选题]在进行农用地基准地价更新工作时，具体的更新内容根据当地实际情况的变化大小而定，一般主要是( )和( )的更新。

A. 地价
B. 土地类别
C. 土地用途
D. 土地肥力
E. 级别

7. [多选题]估价上的折旧注重的是价值的减损，而会计成本上的折旧注重的是原始取得价值的摊销与收回，两者有本质的区别。( )

A. 对

8. [多选题]现行我国土壤分类系统高级分类自上而下是土纲、亚纲、土类、亚类；低级分类自上而下是土属、土种和变种。( )

A. 对

9. [单选题]国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是( )。

A. 原国有企业出售
B. 非国有企业兼并国有企业
C. 原国有企业破产
D. 国有企业兼并国有企业

10. [单选题]依据《土地登记办法》规定，土地登记提交的资料不包括( )。

A. 土地登记申请书
B. 地籍图
C. 宗地图
D. 土地权属来源文件

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