《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（ ）作出了具体规定

【名词&注释】

区域分析(regional analysis)、积极向上(positive way)、砖木结构(brick-wood structure)、坚韧不拔、双学士学位、具体规定(specific stipulations)、分割部分、物业管理师、物业管理工作、实信用原则

[多选题]《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（ ）作出了具体规定。

A. 项目形式
B. 定价形式
C. 收费形式
D. 费用构成
E. 监督机构

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[单选题]合同签订应遵循的基本原则不包括（ ）。

A. 诚实信用原则
B. 利益优先原则
C. 权利义务公平对等原则
D. 合同自由原则

[单选题]物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是( )。

A. 一有自己的名称
B. 依法成立
C. C．能够独立承担民事责任
D. D．有必要的财产或者经费

[多选题].申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有( )。

A. 取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年
B. B．取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年
C. 取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年
D. D．取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年
E. E．取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年

[单选题]物业管理成本按照( )进行分类，有助于具体反映物业服务企业各种费用的构成和水平。

A. 费用的经济内容（或性质）
B. B.经济用途
C. C.与业务量的关系
D. 计算依据的不同

[多选题]在建筑物的分类中，建筑物按抗震设防分类可分为( )。

A. 砖木结构建筑
B. 甲类建筑
C. 钢结构建筑
D. 乙类建筑
E. 混凝土结构建筑

[单选题]零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。

A. 居民人口和收入
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 零售商业物业辐射区域分析的结果

[单选题]财产保险按( )划分，可分为定值保险和不定值保险。

A. 实施方式
B. 保险价值
C. 保险标的的内容
D. 保险保障的范围

[单选题]物业管理从业人员应培养的良好职业素养不包括( )。

A. 努力学习，掌握专业技能
B. 诚恳待人，服务热情
C. 奋发努力，坚韧不拔
D. 自信自强，积极向上

[多选题]通常，大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分，在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦，租约中可规定( )。

A. 承租户的改建必须经出租人书面同意
B. 必须明确改建后新增部分的归属
C. 必须明确改建费用的承担
D. 用于生意的固置物的处理
E. 交一定的保证金

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