某项目经理部在负责某本地网线路一期工程施工时，与其运营商在各

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、工程质量保证体系(construction quality guarantee system)、政府指导价(government referential price)、经营自主权(self-operation)、项目经理部(project manager department)、限制人身自由(limitation of personal freedom)、《行政复议法》(administrative review law)、工程总费用、施工现场平面布置、企业资质管理

[多选题]某项目经理部在负责某本地网线路一期工程施工时，与其运营商在各方面配合得都非常好，因此运营商希望该项目经理部帮助其完成一个存在较多质量问题的直埋光缆线路工程的整改工作，要求将其整改成一个合格工程。该直埋光缆线路工程存在的问题主要有：部分地段的光缆埋深不够、应加保护管的地段没加保护管、过河的光缆有部分没冲槽、坡坎被冲毁、部分光缆接头衰耗较大等。该运营商对此项目经理部非常信任，知道其能胜任此项目。项目经理部为了以后和该运营商继续合作，也不便拒绝接受此项目。 在运营商和施工单位洽谈此项目的合同时，运营商的商务部门提出，要求施工单位在现场调查的基础上做出此项目总承包价，也就是说合同额一次包死，施工过程中不允许再发生变更，但报出的合同价格不得超过自己所了解的工程量的价格。施工单位认为，现场全面调查前期工程中存在的问题难度很大，因此建议合同签订为工程完成后费用照实结算的合同。运营商的商务部门仍坚持自己的意见。最终，在施工单位估算现场工作量的基础上，双方签订了此项目的合同。在合同中列有施工单位报出的本项目需完成的工作量及相关的费用，并将费用汇总后作为合同额。在合同中同时规定：此合同额为工程总费用，不得调整；工程中发生的合同以外的工作量照实结算。 问题 (1)此合同对于施工单位存在哪些风险？施工单位应如何防范这些风险？ (2)在此项目的合同中，双方都默认了其中存在的一些矛盾性问题。这时，项目经理部在施工过程中如果需要完成合同以外的工作量，项目经理部应如何做？ (3)如果合同双方对此工程的结算最终达不成一致意见，施工单位应怎样做？解决争议的方法有哪些？ (4)在施工过程中，如果因运营商办理报建手续的原因，项目经理部在某一段无法整改，从而使得项目经理部发生了窝工，运营商又不愿意负担此部分窝工的费用，施工单位应如何进行索赔？

A. (1)此合同对于施工单位存在的风险主要有：完成合同以外的工程量得不到相应的费用；因建设单位原因产生的窝工得不到相应的补偿；整改过程中挖断光缆等。施工单位如要防范这些风险，首先不应签订此合同；其次，如果执意想完成此项目，那么应坚持将合同签订成"开口"合同，即工程费用按实结算。对于施工过程中有可能挖断光缆，应采取措施避免发生此类事故。 (2)如果工程中有些合同工作量表以外的工作必须完成，那么应直接找运营商签订变更单和洽商记录，并附上相应的费用表、计算依据、完成此部分工作量的必要性等文件，请运营商主管项目的负责人签字确认；如果得不到确认，那么合同以外的工作量应拒绝完成。 (3)如果合同双方对此工程的结算最终达不成一致意见，施工单位应按照合同中规定的解决争议的方法来解决争议。一般解决争议的方法有协商、调解、仲裁和诉讼。 (4)施工单位若要获得索赔，应在窝工事件发生后的28天内，以书面索赔通知书的形式，向监理工程师正式提出索赔意向通知；在索赔通知书发出后的28天内，向监理工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料，等待监理工程师的答复。如果监理工程师在收到索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步的要求，则应视为该项索赔已经认可。 索赔文件应包括总述部分、论证部分、索赔款项和工期的计算部分以及论据部分。施工单位应该充分论证索赔权，合理计算索赔款，按时提出索赔要求，编写好索赔报告，提供充足的索赔证据，力争友好地协商解决。

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学习资料：

[单选题]大型通信线路工程的投资额为( )。

A. 小于500万元
B. 小于1000万元
C. 1200万～2000万元之间
D. 3000万元及以上

[单选题]对建设工程项目信息分类按( )分为设计准备信息、设计信息、招投标信息和施工过程信息等。

A. 项目管理工作的对象分类
B. 项目实施的工作过程
C. 项目管理工作的任务分类
D. 按信息内容的属性分类

[多选题]以下情形中，属于公民、法人或者其他组织可以依照《行政复议法》^{(administrative review law)}直接申请行政复议的是( )。

A. 对行政机关作出的没收违法所得的行政处罚决定不服的
B. 对行政机关作出的限制人身自由行政强制措施决定不服的
C. 认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D. 认为某市人大作出的规定不合理的
E. 认为工程所在地建设行政管理部门关于竣工验收资料备案的规定不合法的

[多选题]施工方案是以分部（分项）工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案，其主要内容包括（ ）。

A. 工程概况
B. 施工安排
C. 施工现场平面布置
D. 施工方法及工艺要求
E. 施工准备与资源配置计划

[多选题]根据《建筑业企业资质管理规定》，施工企业资质的法定条件有（ ）。

A. 有符合规定的净资产
B. 有符合规定的主要人员
C. 有符合规定的工程质量保证体系
D. 有符合规定的技术装备
E. 有符合规定的已完成工程业绩

[单选题]在甲、乙双方订立的买卖合同中，双方约定合同价格按政府定价执行，2016年2月1日订立合同时该标的物价格为1000元/kg，合同约定2016年4月1日交货，交货后付款。政府定价曾经于2016年3月1日起调整为900元／kg，又于2016年5月1日起调整为1200元／kg，卖方一直拖到2016年5月8日才交货。请问，此时买方应当按照（ ）元/kg的价格向卖方支付货款。

A. 900
B. 1000
C. 1100
D. 1200

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