《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满( )年，

【名词&注释】

物价水平(price level)、管理办法、信用等级(credit rating)、抗侵蚀性(attack resistance)、抵押物价值、管理部门、投入资本(vested capital)、财务计划(financial planning)、人民政府(s government)、金流量表

[单选题]《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满( )年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 10

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学习资料：

[单选题]商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[单选题]图标中，( )表明本图所属工种和实际阶段。

A. 工程名称
B. 图名
C. 图别
D. 会签栏

[单选题]混凝土在持续荷载作用下，随时间增长的变形称为（ ）。

A. 抗侵蚀性
B. 抗碳化性
C. 和易性
D. 徐变

[多选题]在（ ）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

A. 抵押贷款传递债券
B. 抵押贷款支持债券
C. 抵押贷款担保债务
D. 抵押贷款支持证券
E. 抵押贷款直付债券

[多选题]抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（ ）。

A. 抵押物的流动性
B. 抵押人信用等级
C. 抵押物价值取得的情况
D. 贷款期限长短
E. 通货膨胀预期

[多选题]房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括( )。

A. 区位方面的
B. 权益方面的
C. 实物方面的
D. 房地产市场方面的
E. 交易当事人方面的

[多选题]纳税人是实际负担税款的单位和个人，负税人是直接向国家缴纳税款的单位和个人。

A. 错

[单选题]考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

A. 项目投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 投资者各方现金流量表
D. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表

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