建筑工程2022房地产经纪人专项练习每日一练(10月18日)

1. [多选题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为( )。

A. 王某应将抵押情况告知李某
B. 王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C. 王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
D. 王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

2. [单选题]以下不属于城市垃圾的是( )。

A. 建筑垃圾
B. 市政维护和管理中产生的垃圾
C. 商业垃圾
D. 工业固体废弃物

3. [单选题]房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动( )。

A. 内容的服务性
B. 收入的后验性
C. 地位的中介性
D. 主体的专业性

4. [单选题]目前唯一全国性的^(natl)房地产执业规范，是( )发布的《房地产经纪执业规则》。

A. 中国房地产估价师
B. 房地产经纪人学会
C. 房地产管理部门
D. 房地产估价师与房地产经纪人学会

5. [多选题]房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有( )。

A. 检查水电设施是否正常
B. 检查水电费用是否结清
C. 向出卖人收取房屋验收费
D. 提醒出卖人及时将户口迁出
E. 提醒买卖双方结算住宅专项维修资金

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