2022建筑工程类考试房地产估价师易错易混每日一练(10月12日)

1. [多选题]下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。

A. 村办企业的厂房可以抵押
B. 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产
C. 公立学校的教学楼^{(teaching building)}因本校扩建实验室可以抵押
D. 抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人^(assignee)继续有效
E. 同一房地产不得设定两个以上抵押权

2. [单选题]最小二乘法的基本原理是（ ）。

A. 要求实际值与估计值^{(estimated value)}的离差平方和^{(sum of squares of deviations)}为零
B. 要求实际值与估计值^{(estimated value)}的离差平方和^{(sum of squares of deviations)}为最小
C. 要求实际值与趋势值的离差平方和^{(sum of squares of deviations)}为零
D. 要求实际值与趋势值的离差平方和^{(sum of squares of deviations)}为最小

3. [单选题]关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（ ）。

A. 应缴纳房屋所有权登记费80元
B. 免征营业税
C. 免征契税
D. 无须交纳土地增值税

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