建筑工程2022土地估价师提分加血每日一练(10月01日)

1. [多选题]各省、自治区、直辖市为独立的1个考区，考场设在省会（首府）城市。( )

A. 对

2. [多选题]地籍管理的核心是土地的权属问题，包括土地的所有权和使用权^{(land ownership and the use rights)}的确认和变更。( )

A. 对

3. [单选题]农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合( )规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。

A. 土地利用总体规划
B. 土地利用年度计划
C. 土地供应计划
D. 城市规划

4. [多选题]某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10kV，供水管径300mm，排水管500mm，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善^{(bad management)}，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。

若你为该宾馆改制的土地估价师，优先选择的两个估价方法为( )。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 剩余法

5. [单选题]根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为（ ）。

A. 效用
B. 满意率
C. 有用度
D. 满意度

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/4vq8n9.html