【名词&注释】
组织设计(organization design)、工程进度控制(project schedule control)、建设工程进度、工程款支付、大型商住楼、初步设计阶段(schematic design phase)、建设项目法人责任制(legal person responsibility system for
...)、工程设计方案(engineering design plan)、新工艺、新技术、商住楼工程
[多选题]下列选项中,属于设计方案评审内容的有()。
A. 设计进度快慢
B. 设备选型的适用性
C. 造型是否美观大方并与周围环境相协调
D. “三废”治理方案是否有效
E. 投资是否很少
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学习资料:
[多选题]监理工程师在质量控制过程中,应遵循的原则有()。
A. 坚持质量第一的原则
B. 坚持以人为核心的原则
C. 坚持以预防为主的原则
D. 坚持科学、公平、守法的职业道德规范
E. 坚持以合同标准规定的原则
[单选题]初步设计阶段投资控制的目标应不超过( )。
A. 投资估算
B. 设计总概算
C. 修正总概算
D. 施工图预算
[单选题] 对于承包商来说,风险最大的合同计价形式为( )合同。
A. 可调总价
B. 固定总价
C. 成本加酬金
D. 估算工程量单价
[单选题]建设单位编制的进度计划在建设工程进度控制计划体系中不包括( )。
A. 工程项目建设总进度计划
B. 工程项目前期工作计划
C. 施工图进度的计划
D. 工程项目年度计划
[多选题]属于施工进度控制工作内容的有( )。
A. 按年、季、月编制工程综合计划
B. 编制施工进度控制工作细则
C. 下达工程开工令
D. 调整施工进度计划
E. 工程验收
[单选题]下列选项中,需要对《工程款支付证书》签字,并加盖执业印章的监理人员为( )。
A. 总监理工程师
B. 法定代表人
C. 技术负责人
D. 专业监理工程师
[多选题]某27层大型商住楼工程项目,建设单位A将其实施阶段的工程监理任务委托给B监理公司进行监理,并通过招标决定将施工承包合同授予施工单位C。在施工阶段,施工单位发现设计图纸上所标注工程的位置与实际不符,故及时向监理人提出要求变更的建议,监理机构收到承包人的变更建议后,按照工程变更程序对其进行处理。
【问题】
1.针对上述设计变更情况,写出监理单位的处理程序。
2.施工单位提出工程变更的一般情形有哪些?
3.项目监理机构处理工程变更时的要求有哪些?
A. 1.对于施工单位提出的工程变更,项目监理机构可按下列程序处理:
(1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时,项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件修改方案的专题会议。
(2)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
(3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变更单。
(4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
2.施工单位提出工程变更的情形一般有:
(1)图纸出现错、漏、碰、缺等缺陷而无法施工;
(2)图纸不便施工,变更后更经济、方便;
(3)采用新材料、新产品、新工艺、新技术的需要;
(4)施工单位考虑自身利益,为费用索赔而提出工程变更。
3.项目监理机构处理工程变更的要求:
(1)项目监理机构处理工程变更应取得发包人授权;
(2)项目监理机构应对发包人、承包人要求的工程变更提出评估意见;
(3)项目监理机构应在工程变更实施前与发包人、承包人等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款;
(4)发包人与承包人未能就工程变更费用达成协议时,项目监理机构应提出一个暂定价格并经发包人同意,发包人作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时,应以发包人与承包人达成的协议为依据。
[多选题]实行建设项目法人责任制(legal person responsibility system for )的项目中,项目总经理的职权有( )
A. 上报项目初步设计
B. 编制和确定招标方案
C. 编制项目年度投资计划
D. 提出项目开工报告
E. 提出项目后评价报告
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