2022建筑工程类考试物业管理师精选每日一练(10月05日)

1. [单选题]售后公有住房^{(public housing)}与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照( )分摊到各相关物业。

A. 建筑面积比例
B. 公共面积比例
C. 住宅专项维修资金的比例
D. 建筑单位面积^{(unit area)}

2. [单选题]下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（ ）。

A. 包租转租模式
B. 延期租赁模式
C. 委托管理模式
D. 出租代理模式

3. [多选题]前期物业管理招投标^{(property management bidding)}中，投标文件应当包括的内容有( )。

A. 投标函
B. 投标报价
C. 物业管理方案
D. 招标文件要求提供的其他材料
E. 建筑工程图纸

4. [多选题]合同要约的构成要件为( )。

A. 要约必须是特定人的意思表示，必须具有订立合同的意图
B. 要约必须由受要约人或其代理人作出
C. 要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定
D. 要约必须在要约的有效时间内作出
E. 要约必须传达到受要约人才能生效

5. [单选题]国家博物馆发生火灾时，不宜用( )灭火。

A. 二氧化碳
B. 卤化烷
C. 水
D. 沙土

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