征收农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织

【名词&注释】

建筑间距(spacing between buildings)、主要内容(main contents)、经济组织(economic organization)、银行贷款(bank loan)、经济活动(economic activities)、土地交易所、现金流量分析(cash flow analysis)、分区规划(district planning)、密切关系(close relationship)、设备购置费(cost of equipment procurement)

[单选题]征收农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

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学习资料：

[多选题]中美两国关系良好，对外交往日益频繁，有利于两国的投资者的越洋投资，实现互利共赢，会使土地需求见涨，从而推动地价上涨。( )

A. 对

[多选题]土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。( )

A. 错

[多选题]谨慎性原则是针对经济活动中存在的不确定因素，要求在会计处理上持谨慎小心的态度，充分估计风险和损失，尽量多计可能发生的收益。( )

A. 错

[单选题]一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费^{(cost of equipment procurement)}240万元；⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析^{(cash flow analysis)}时，上列属于该期间现金流量的是( )。

A. ②③④
B. ①③④
C. ①②③
D. ①③⑤

[多选题]运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价( )等，即得该路线价区段的路线价。

A. 众数
B. 加权算术平均值
C. 简单算术平均值
D. 中位数
E. 随机选择数

[单选题]在城市规划的( )阶段要进行竖向规划设计；估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

A. 总体规划
B. 分区规划^{(district planning)}
C. 控制性详细规划
D. 修建性详细规划

[多选题]住宅建筑密度取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求，与( )等有密切关系^{(close relationship)}。

A. 建筑间距
B. 建筑层数
C. 建筑层高
D. 建筑排列方式

[单选题]下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是( )。

A. 因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B. 作用分值与土地的优劣成正相关或负相关
C. 分值体系采用0～100分的封闭区间
D. 作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应

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