除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、共有建筑面积(mutual building area)、行政机关(administrative organ)、不可抗力(force majeure)、混凝土搅拌机(concrete mixer)、房地产经纪人、混凝土振捣器(concrete vibrator)、未经许可(without permission)、不定期租赁(flexible lease)、不能实现(cannot realize)

[单选题]除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

A. 出让
B. 租赁
C. 拍卖
D. 划拨

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[单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。

A. 分摊的共有建筑面积
B. 套内使用面积
C. 分摊的公共设施面积
D. 套内阳台面积

[单选题]某幢住宅楼的电梯每10s能爬升24m，该电梯属于( )。

A. 慢速电梯
B. 低速电梯
C. 中速电梯
D. 高速电梯

[多选题]建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有( )。

A. 空压机、电锤的噪声
B. 混凝土搅拌机、混凝土振捣器^{(concrete vibrator)}的噪声
C. 切割钢材、石材、瓷砖、木板的噪声
D. 运输车辆、垂直运输机械的噪声
E. 施工工地附近公交汽车的噪声

[单选题]房地产消费行为调查的内容不包括( )。

A. 消费者对房地产价格的要求
B. 消费者对房地产设计的要求
C. 消费者的收入水平
D. 购买行为主要决策者的情况

[多选题]承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有( )。

A. 租赁房屋权属有争议的
B. 不定期租赁^{(flexible lease)}，出租人在合理期限之前通知承租人的
C. 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
E. 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的

[单选题]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

A. 尽快卖出标的物
B. 实现标的物的最高出售价格
C. 多找买家
D. 撮合双方交易

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