【案例六】某工程执行《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500

[多选题]【案例六】某工程执行《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500-2013)，分部分项工程费合计28 150万元，不含安全文明施费的可计量措施项目费4 500万元，其他项目费150万元，规费123万元，安全文明施工费费率为3%（以分部分项程费与可计量的措施项目费为计算基数），企业管理费费率为20%，利润率为5%，综合税率为3.48%（按营业税计算），人工费80元／工日，吊车使用费3 000元／台班。该工程定额工期为50个月。工程实施过程中发生如下事件。 　　事件1：施工招标文件中要求的施工工期为38个月，并明确可以增加赶工费用。 　　事件2：土方开挖时遇到未探明的古墓，项目监理机构下达了《工程暂停令》，当地文物保护部门随即进驻施工现场开展考古工作。施工单位向项目监理机构提出如下费用补偿申请：(1)基坑围护工程损失33万元；(2)工程暂停导致施工机械闲置费用5.7万元；(3)受文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作产生的人工和机械费用7.8万元。 　　事什3：施工过程中，建设单位提出某分项工程变更，由此增加用工180工口，吊车12台班，材料费16万元，夜问施工增加费8万元，设备保护费3.5万元。 　　事件4：凶工程材料占用施工场地，致使原计划均需使用吊车作业的A、B两项工作的间隔时问由原定的3天增至8天，为此，施工单位向项目监理机构提出补偿5个吊车台班窝工费用的申请。 　　【问题】 1.计算该工程的安全文明施工费和签约合同价。 2.事件1中，施工单位是否可以提出增加赶工费用？说明理由，赶工费用应由哪几部分构成？ 3.逐项指出事件2中发生的费用是否应给予补偿，并说明理由。项目监理机构应批准的费用补偿总额是多少万元？ 4.针对事件3，计算因工程变更增加的分项工程费用。 5.事件4中，项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿申请？说明理由。

A. 1.该工程的安全文明施工费为：( 28 150 +4 500)×3%= 979.5（万元）。该工程的签约合同价为：( 28 150 +4 500 +979.5 +150 +123)×(1+3.48%)=35 082. 307（万元）。 2.事件1中，施工单位可以提出增加赶工费用。理由：招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。压缩的工期天数占定额工期的比例为(50 -38)/50 x100% =24% >20%，所以施工单位可以提出增加赶工费用。赶工费用主要包括：增加的人工费、材料费、机械费。 3.事件2中，发生的费用是否应给予补偿的判定及理由如下：(1)基坑围护工程损失33万元应给予费用补偿。理由：因未探明古墓而导致基坑围护工程损失，是有经验的承包人难以合理预见的人为障碍，损失费用应由建设单位承担。(2)工程暂停导致施工机械闲置费用5.7万元应给予费用补偿。理由：因未探明古墓而导致施工机械闲置，是有经验的承包人难以合理预见的人为障碍，闲置发生的费用应由建设单位承担。(3)受文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作产生的人工和机械费用7.8万元不应给予费用补偿。理由：该费用是由于受文物保护部门委托而产生的，所以相关的人工费与机械费应由文物保护部门承担.项目监理机构应批准的费用补偿总额=33 +5.7 =38.7（万元）。 4.针对事件3，因工程变更增加的分项工程费用=( 180×80+ 160 000 +12×3 000)x(1+20%)×(1+5% )110 000= 26. 51（万元）。事件4中，项目监理机构不应批准施工单位的费用补偿申请。理由：当工程材料运至施工现场后.工程材料的堆放、保管以及场内运输都应由施工单位承担。所以因工程材料堆放不合理，造成的损失应由施工单位承担，监理单位不应批准费用补偿。 【命题点与拓展】本案例第1题主要考查安全文明施工费和签约合同价的计算。签约合同价（合同价款）是指发承包双方在工程合同中约定的工程造价，即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同总金额。措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。其中，安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费，其计算公式为：安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)。其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。税金需扣除不列入计税范围的工程设备金额，其计算公式为：税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×规定税率。本案例第2题主要考查赶工费用的相关规定。根据《建设工程工程量清单计价规范》（CB 50500—2013），招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。赶工费用主要包括人工费、材料费、机械费等费用的增加。发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费用。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中，与结算款一并支付。本案例第3题主要考查索赔的有关规定。在施工时，如遇到设计图纸中没有标示的地下构筑物或文物等，承包人应立刻向监理工程师报告，并一起对处理方案进行讨论。由于地下构筑物和文物难以被有经验的承包人合理预见，所以当此事件造成施工工期延长或费用增加时，承包人即可向项目监理机构提出索赔申请。为了减少此事件带来的不良影响，监理工程师应向承包人提出新的工作计划的要求，以使工程损失能够降至最低。承包人应积极协助项目监理机构等有关部门的工作，采取措施防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。对于无法避免的损失以及协助工作中产生的费用，则应由监理工程师与承包人协商后给予工期或费用补偿。本案例第4题主要考查分项工程费用的计算。分部分项工程费的计算公式为：分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）。其中，综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。则事件3中，因工程变更增加的分项工程费用=(180x80+160000+12x3000) x(1+20%)×(1+5% )110 000= 26.51（万元）。需要注意的是，因题干中未明确说明企业管理费和利润的计算基数，本题的企业管理费按工料机之和作为计算基数，利润按工料机和企业管理费之和作为计算基数，夜间施工增加费和设备保护费均属于措施项目费，不计入分项工程费中。本案例第5问主要考查索赔的相关知识。项目施工索赔成立须同时具备三个条件，缺一不可：(1)与签约合同相比较，该事件发生后造成了承包人施工成本的增加或者工期的延误：(2)导致施工成本增加或者工期延误的原因，根据合同约定不属于承包人的责任：(3)事件发生后，承包人应根据合同的约定向相关人员提交索赔意向通知书以及索赔报告。工程材料进入施工现场后，工程材料的堆放、保管以及场内运输均属于施工单位的责任。所以事件4中，施工单位应对进场的工程材料的存放合理性负责，因工程材料占用施工现场致使产生相关费用的损失，应由施工单位自己承担。20 1 5年全国监理工程师执业资格考试真题建设工程监理案例分析（考试时间：240分钟）本试卷均为案例分析题（共6题，每题20分）.要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。