用地面积测算包括( )等几种。

【名词&注释】

发挥作用、低收入者(low income person)、基本生活(basic living)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、写字楼物业、价格上涨率(price rising rate)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)、房地产价格上涨、使用面积(usable floor area)、资金供给者(capital supplier)

[多选题]用地面积测算包括( )等几种。

A. 房屋占地面积的测算
B. 房屋使用面积^{(usable floor area)}
C. 丘面积的测算
D. 各项地类面积测算
E. 共用土地面积的测算、分摊

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学习资料：

[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（ ）

A. 对

[单选题]寡头垄断市场上，当寡头之间存在勾结时，产量由各( )确定。

A. 寡头协商
B. 政府指定
C. 市场调节
D. 行业确定

[多选题]在完全竞争的要素市场上，生产要素的市场价格是由市场的供求关系所决定的。

A. 对

[多选题]间接融资中，资金供给者^{(capital supplier)}与资金需求者是分别作为直接贷款人和直接借款人出现的，双方构成直接的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}。

A. 错

[多选题]下面关于经济因素的说法正确的是( )。

A. 从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
B. 中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨
C. 低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大
D. 经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨

[单选题]关于收益性物业的说法，正确的是( )。

A. 零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定
B. 收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C. 在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D. 在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高

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