2022建筑工程类考试房地产估价师试题分析(10.31)

1. [单选题]某套200㎡、单价4000元/㎡的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为（ ）万元。

A. 71．84
B. 74．47
C. 75．23
D. 80．00

2. [多选题]某种房地产的供给量是由许多凶素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括（ ）。

A. 该种房地产的价格水平
B. 相关房地产的价格水平
C. 该种房地产的开发成本
D. 房地产开发商对未来的预期
E. 该种房地产的开发技术水平

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