土地市场供需调控的原则包括( )。

【名词&注释】

国土资源、土地市场(land market)、中心城市(central city)、土地利用总体规划(general land use planning)、财政收支(financial revenue and expenditure)、土地利用年度计划、自然条件(natural conditions)、主管部门(department in charge)、国家所有、作物轮作制(crop rotation system)

[多选题]土地市场供需调控的原则包括( )。

A. 整合性利益原则
B. 平等对待原则
C. 控制与弹性管理原则
D. 依法管理的原则
E. 一级市场搞活，二、三级市场管住，促进经济发展原则

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[多选题]杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，以下正确的是( )。

A. 有通航河流可达中心城市时，若水运的费用只及马车运费的十分之一，农作物轮作制^{(crop rotation system)}将沿着河流两岸延伸至边界
B. "孤立国"范围内如果出现其他小城市，这样大小城市就会在农产品供应等方面展开市场竞争
C. "孤立国"范围内如果出现其他小城市，这样大小城市就会根据实力和需要形成一个统一的市场范围
D. "孤立国"范围内如果出现其他小城市，则大城市人口多，需求量大，市场范围大，市场价格和地租亦高
E. "孤立国"范围内如果出现其他小城市，小城市则市场价格低，地租亦低，市场波及范围也小

[多选题]现行香港的全部土地均属于国家所有。( )

A. 对

[单选题]农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合( )规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。

A. 土地利用总体规划
B. 土地利用年度计划
C. 土地供应计划
D. 城市规划

[单选题]土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A. 市人民政府
B. 县人民政府
C. 省人民政府国土资源行政主管部门^{(department in charge)}
D. 市、县人民政府国土资源行政主管部门^{(department in charge)}

[多选题]影响土地价格因素中的经济因素有( )。

A. 经济发展状况
B. 居民收入和消费水平
C. 房地产投机
D. 财政收支与金融状况
E. 物价变动

[单选题]对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于( )。

A. 地籍调查
B. 土地条件调查
C. 土地利用现状调查
D. 土地市场因素调查

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