土地估价师2022考试试题下载(5AD)

1. [单选题] W省A市B县C房地产开发公司^{(development company)}征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均^{(annual average)}年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司^{(development company)}签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

该项目临街的地块建成商业门市，其出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

2. [多选题]建设项目用地预审应当遵循的原则包括( )。

A. 符合土地利用总体规划
B. 保护耕地，特别是^(especially)基本农田
C. 合理和集约节约利用土地
D. 符合国家供地政策
E. 符合集体土地政策

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