物业承接查验期的档案收集的内容主要包括（ ）。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、建设单位(construction unit)、当事人(party)、宏观控制(macroscopic control)、业主大会(house-owner convention)、程序性(programmed)、必要措施(necessary measures)、履行合同(perform a contract)、主管部门(department in charge)、合同履行期(the term of contract)

[多选题]物业承接查验期的档案收集的内容主要包括（ ）。

A. 设计文件
B. 技术文件
C. 被承接查验物业及其附属设施设备的权属
D. 验收文件
E. 施工文件

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学习资料：

[多选题]礼仪文书的显著特点是（ ）。

A. 程序性
B. 规范性
C. 礼节性
D. 固定性
E. 法定性

[单选题]业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施^{(necessary measures)}，最大限度地减少给其他业主带来的不便。

A. 物业服务企业和规划主管部门^{(department in charge)}B． 居民委员会和物业服务企业
B. 建设单位和居民委员会
C. 建设单位和物业服务企业

[多选题]自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是( )。

A. 拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员
B. B．具有编制招标文件的能力
C. C．具有组织开标、评标的能力
D. D．具有组织定标的能力
E. E．拥有20名以上相关技术管理人员

[单选题].当事人在合同履行期^{(the term of contract)}届满前明示或默示表示将来不履行合同^{(perform a contract)}，这是违约行为的形态中的( )。

A. 预期违约
B. 不能履行
C. C.不完全履行
D. 迟延履行

[多选题]工商行政管理具有对宏观控制和微观控制的双重作用，从控制的内容上看，宏观控制主要体现在( )。

A. 规范市场经营主体
B. 市场准人调控
C. 规范市场交易行为
D. 控制市场交易场所的市场经营秩序
E. 调控市场结构

[单选题]物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。

A. 物业管理、设施管理、房地产资产管理、
B. 物业管理、设施管理、房地产组合投资管理
C. 物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理
D. 物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

[单选题]是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 房地产代理

[多选题]专项维修资金的来源主要有( )几个方面。

A. 法规规定的费用
B. 物业服务的费用
C. 业主大会中决定分摊的费用
D. 业主共有物业的收益
E. 社会捐赠或政府拨款的费用

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