某一加油站处于城市远郊区，所在区域无市政供水管网，供水来自企

【名词&注释】

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[单选题]某一加油站处于城市远郊区，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建深井；供电由加油站自行投资，接自3km外变电所，宗地临接某一区域主干道，加油站装有一部电话，无其他设施。如果评估，其土地价格定义中开发程度应设定为( )。

A. 宗地红线外“两通”(通路、通信)及红线内场地平整
B. 宗地红线外“三通”(通路、通信、通电)及红线内场地平整
C. 宗地红线外“四通”(通路、通信、通电、供水)及红线内场地平整
D. 宗地红线外“三通”(通路、通信、通电)、红线内“一通”(供水)及场地平整

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学习资料：

[多选题]使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。( )

A. 对

[多选题]某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌，但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午，竞买人乙公司报价最高，竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价，丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价，但因没有时间填写报价单和缺少一名竞买人被该市国土资源局拒绝。就上述内容，回答以下几小题的问题。

乙公司若通过挂牌竞买成功后，拟分期缴纳土地出让金，下列说法正确的是( )。

A. 该市国土资源局与乙公司签订国有建设用地使用权出让合同，可以约定分期缴纳土地出让金
B. 乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以向该市国土资源局申请核发土地使用证，并向银行申请抵押贷款
C. 乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以根据土地出让金的缴纳比例对出让宗地进行分割发证
D. 乙公司在按出让合同约定缴清全部土地出让价款后，可以向该市国土资源局申请核发国有建设用地使用权证书

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