2022物业管理师考前点睛模拟考试310

1. [单选题]保险合同是射幸合同，这是相对于（ ）而言的。

A. 要式合同
B. 附和合同
C. 双务合同
D. 交换合同

2. [单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送( )行政主管部门。

A. 房屋所有权房地产
B. 房屋监督勘察机构
C. 房屋所在地房地产
D. 房屋投资机构房地产

3. [单选题]取得物业管理师《资格证书》的人员逾期1年提出初始注册申请的，在申请初始注册时，还应当提交( )。

A. 通过继续教育的证明材料
B. 中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
C. 资格证书
D. 与聘用单位签订的劳动合同

4. [单选题]下列选项中，( )必须具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书^{(certificate of soundness)}。

A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员
D. 房地产经纪人

5. [多选题]物业装饰装修管理包括( )。

A. 装饰装修申报
B. 登记审核
C. C.入场手续办理
D. 装饰装修过程监督检查
E. 领取房屋钥匙

6. [单选题]下列选项中，关于设备无形磨损叙述正确的是（ ）。

A. 由于生产过程中的使用和自然力的作用
B. 由于社会经济环境变化造成的设备贬值
C. 表现为设备实体的变化和损坏
D. 表现为设备原始价值的贬值

7. [多选题]以下不属于物业管理沟通方法的有( )。

A. 诉说
B. 表示同情
C. 提问
D. 调查
E. 跟踪

8. [单选题]物业管理招投标^{(property management bidding)}活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。

A. 1/2
B. 2/3
C. 3/4
D. 4/5

9. [单选题]表示同一对象不同时间之间的对比。

A. 动态相对数
B. 比例相对数
C. 比较相对数
D. 结构相对指标

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