以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

物业管理(property management)、群众工作(mass work)、商业秘密(trade secret)、房地产业、业主大会(house-owner convention)、直接影响(directly affect)、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、挪作他用、交付使用(initiation into service)

[单选题]以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是（ ）。

A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用^(earmark)
B. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门^{(executive branch)}审核后划拨
D. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，可以挪作他用

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[单选题]以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是( )。

A. 实施物业管理有利于促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众工作效益
C. 实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定

[多选题]物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有( )。

A. 盲目作出服务承诺
B. 招标方与其他投标人存在关联交易
C. 窃取他人的投标资料和商业秘密
D. 物业延迟交付使用^{(initiation into service)}而造成早期介入期限延长
E. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息造成项目无法正常进行

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