现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。

【名词&注释】

管理机构、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、必备条件(essential condition)、主管部门(department in charge)、发展前途、正当权益(legitimate interest)、房地产开发商、具有重要意义(has important significance)、工业区物业管理

[多选题]现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。

A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益^{(legitimate interest)}，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义^{(has important significance)}
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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[多选题]工业区物业管理包括()等房屋建筑的管理。

A. 工业厂房
B. 生产车间
C. 仓库
D. 住宅区

[单选题]下列选项中，（ ）是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A. 业主委员会
B. 居委会
C. 业主大会
D. 物业服务企业主管部门

[单选题]在火灾探测器中，极具发展前途的火灾探测器是( )火灾探测器。

A. 感烟
B. 感光
C. 复合式
D. 气体

[单选题]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。

A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 房地产开发商
D. 居民委员会

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