2022土地估价师模拟考试题259

1. [单选题]土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于( )代理的范畴。

A. 法定代理
B. 指定代理
C. 委托代理
D. 自行代理

2. [单选题]国有建设用地划拨供应，是指( )依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。

A. 乡级以上人民政府^{(s government)}
B. 乡级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门

3. [单选题]《农村土地承包法》规定，( )应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

A. 村委会
B. 乡级以上地方人民政府^{(s government)}
C. 县级以上地方人民政府^{(s government)}土地行政主管部门
D. 县级以上地方人民政府^{(s government)}

4. [单选题]确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以( )、修正的结果为辅。

A. 统计
B. 分析
C. 比较
D. 选择

5. [单选题]根据有关规定，历史遗留损毁土地应由( )负责组织复垦。

A. 省级以上人民政府^{(s government)}
B. 省级以上人民政府^{(s government)}国土资源主管部门
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 县级以上人民政府^{(s government)}国土资源主管部门

6. [单选题]《土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每( )年调整1次。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

7. [多选题]国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。( )

A. 错

8. [多选题]除国务院批准的大型基础设施建设项目外，农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。( )

A. 错

9. [多选题]资本公积是由企业形成的利润转化而来的。（ ）

A. 错

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